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金属屋面渗漏该怎么修?

金属屋面因其自重轻、造价经济、施工速度快,在国内绝大部分工业厂房及部分公共建筑领域得到了广泛的应用。目前,金沙国际唯一官网网址国每年竣工工业厂房屋面面积约1亿平方米,超过90%的屋面系统采用金属屋面系统,而在欧美发达国家被广泛采用的单层屋面系统在金沙国际唯一官网网址国只占约5%的市场份额

金属屋面虽在工业厂房屋面占据绝对主导地位,但其渗漏问题一直被视为“顽疾”,严重影响正常的生产和生活,到底是什么原因导致了金属屋面的渗漏呢?


1、金属板材接缝松脱渗漏

     金属屋面搭接缝在热胀冷缩、风荷载、人员踩踏等作用下,出现松脱、张口等现象,导致雨水直接渗漏,进入建筑物内部,特别是在屋面风机、采光带、管道等突出物与屋面交接处,渗漏现象尤其严重。


2、毛细渗漏

     毛细现象是指物理之间的细小缝隙与水分子接触时,在浸润情况下液体沿缝隙上升或渗入的物理现象,缝隙越细,液体上升越高。下雨时,雨水沿接缝钢板缝隙爬升,进入室内造成渗漏。


3、钢板锈蚀

     屋面钢板涂层氧化,致使钢板锈蚀,丧失防水功能。锈蚀现象一般从屋面钉眼、钢板边缘等地方发生。


传统常用的两种做法


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屋面修缮企业先容说,大量的失效案例证明,采用此两种材料的维修方案不能一劳永逸的解决金属屋面的渗漏问题,往往陷入“修完就漏,漏完再修”的循环。无论是PE、PET膜还是铝箔,在光照、热老化、温度应力以及大气中含有的腐蚀性介质的共同作用下,都会快速老化,出现龟裂、粉化,逐渐丧失防水功能。涂料同样会因为自身老化而出现龟裂、粉化的情况,并终丧失防水功能,而且涂料的老化问题会比沥青卷材更为严重,且由于涂料与基层粘接力大于涂料本身的强度,限制涂料层的变形,根据“零延伸”原理,涂料防水层不能满足金属屋面较大的变形,金属板材接缝位置涂料易被拉裂,从而丧失防水功效,往往1~2年就需要重新涂刷。


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