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屋面渗漏水情况及维修方法

面做完防水卷材后,常见的问题是卷材搭接处开裂渗漏水,水管与屋面混凝土接合处渗漏水等。以下就常见的屋面渗漏水情况及维修方法逐一做详细说明。


防水卷材可能会因施工时保温层内潮湿,施工后湿气发散出来而形成小气泡,在卷材上形成小小的起鼓,一般起鼓的面积或范围不大,可以忽略不计。如果单个气泡的直径达到了10cm或以上,则应该做相应处理。维修方法:用工具刀将起鼓处划开,将内在的气体或积水放出,待卷材内的基面干燥时,采用卷材搭接开裂维修中的二涂一布做法将卷材恢复成整体。


建筑防水工程中,关于涂膜防水屋面渗漏修缮的施工,总的来说要符合这些要求:工程防水的涂膜防水层的较小厚度要求:沥青基防水涂膜厚度范围应小于8mm;而高聚物改性沥青防水涂膜厚度应大于3mm;另外合成高分子防水涂膜厚度也应该大于2mm。工程防水的涂膜施工,要求在使用涂料刷涂层时要等到前一层实际干结后再涂第二层。


大连屋面修缮工程防水中雨天、雪天等极端天气时严禁建筑防水施工,五级风以上马上停止室外建筑防水工作。沥青基防水涂膜不宜在气温低于5度或高于35度时进行防水施工。高聚物改性沥青防水涂膜和合成高分子防水涂膜施工环境气温要求溶剂型涂料在温度一5到35度之间施工;而水乳型涂料则在5到35度之间进行防水施工。工程防水的涂膜防水层维修或翻修,要求先做防水涂膜附加层,而防水附加层增铺胎体增强材料会更好。


维修方法:查看屋面排水管,一般积水都是由水管堵塞引起,当积水超过立面防水基准线,雨水就会沿墙渗入室内,疏通后渗水现像自然消失。


屋面修缮


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